Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
21,23 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Beschreibung

LEO 131 – HIER KÖNNEN SIE ERSCHWINGLICH UND HOCHWERTIG WOHNEN!

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:



-Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl, Billa, Spar, Hofer



-Ärzte und Apotheken:

Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf



-Schulen:

Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten



-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Sttraße U1



Energieausweis:

Wärmeschutzklasse A, HWB 21,23 kWh/m2a

Als Nachweis für die umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise und die Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde die Planung und Errichtung von klimaaktiv zertifiziert. Klimaaktiv ist die Klimaschutzinitiative des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK).



Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.



Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

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Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.
1EG
Top 2: 68,3 m² 748,88 € aktiv
Top 3: 68,3 m² 748,99 € aktiv

1. Etage
Top 7: 51,1 m² 728,29 € aktiv
Top 8: 50,9 m² 728,42 € aktiv
Top 9: 51,1 m² 698,50 € aktiv
Top 12: 58,4 m² 799,26 € aktiv
Top 18: 48,5 m² 725,89 € aktiv
Top 23: 68,75 m² 999,68 € aktiv
Top 24: 35 m² 599,50 € aktiv
Top 25: 50,93 m² 728,99 € aktiv
Top 27: 50,93 m² 729,00 € aktiv
Top 29: 50,93 m² 729,00 € aktiv
Top 30: 48,64 m² 728,75 € aktiv

2. Etage
Top 33: 43,8 m² 650,00 € aktiv
Top 34: 50,95 m² 748,00 € aktiv
Top 35: 51,11 m² 748,01 € aktiv
Top 36: 50,95 m² 748,00 € aktiv
Top 38: 68,06 m² 919,05 € aktiv
Top 41: 50,84 m² 749,00 € aktiv
Top 42: 51 m² 748,88 € aktiv
Top 43: 51 m² 748,94 € aktiv
Top 45: 59,9 m² 818,41 € aktiv
Top 46: 59,78 m² 818,97 € aktiv
Top 47: 50,73 m² 749,00 € aktiv
Top 48: 50,8 m² 748,95 € aktiv
Top 49: 50,7 m² 749,05 € aktiv
Top 50: 50,7 m² 748,01 € aktiv
Top 54: 50,1 m² 748,99 € aktiv
Top 56: 50 m² 748,88 € aktiv
Top 57: 49,9 m² 749,08 € aktiv
Top 58: 48,65 m² 748,88 € aktiv
Top 59: 88 m² 1.168,31 € aktiv

3. Etage
Top 62: 50,9 m² 748,01 € aktiv
Top 63: 50,91 m² 748,04 € aktiv
Top 64: 51 m² 748,01 € aktiv
Top 65: 81,3 m² 1.148,95 € aktiv
Top 66: 68 m² 928,90 € aktiv
Top 68: 51 m² 748,01 € aktiv
Top 69: 51 m² 748,88 € aktiv
Top 70: 51 m² 748,00 € aktiv
Top 71: 51,1 m² 748,90 € aktiv
Top 73: 60 m² 825,06 € aktiv
Top 74: 60 m² 825,06 € aktiv
Top 76: 50,8 m² 748,00 € aktiv
Top 78: 51 m² 748,00 € aktiv
Top 78: 51 m² 748,06 € aktiv
Top 79: 78,6 m² 1.148,99 € aktiv
Top 81: 51,1 m ² 748,88 € aktiv
Top 82: 51,1 m² 748,88 € aktiv
Top 83: 51 m² 749,09 € aktiv
Top 84: 51 m² 748,11 € aktiv
Top 85: 51 m² 748,00 € aktiv
Top 87: 88 m² 1.178,10 € aktiv

4. Etage
Top 89: 43,9 m² 649,55 € aktiv
Top 90: 51 m² 774,84 € aktiv
Top 91: 50,87 m² 774,97 € aktiv
Top 93: 81,22 m² 1.174,81 € aktiv
Top 94: 68,03 m² 939,03 € aktiv
Top 95: 67,63 m² 874,94 € aktiv
Top 96: 50,85 m² 775,01 € aktiv
Top 97: 50,87 m² 774,96 € aktiv
Top 98: 50,88 m² 774,96 € aktiv
Top 99: 50,9 m² 774,88 € aktiv
Top 100: 60,31 m² 799,27 € aktiv
Top 102: 60,21 m² 798,64 € aktiv
Top 107: 80 m² 848,10 € aktiv
Top 113: 49,7 m² 674,30 € aktiv
Top 114: 88 m² 1.188,00 € aktiv
Top 115: 87,7 m² 1.188,66 € aktiv

5. Etage
Top 116: 43,9 m² 649,99 € aktiv
Top 117: 50,9 m² 774,84 € aktiv
Top 118: 50,9 m² 774,46 € aktiv
Top 119: 50,9 m² 774,85 € aktiv
Top 120: 81,2 m² 1.174,80 € aktiv
Top 121: 66,7 m² 899,53 € aktiv
Top 131: 87,8 m² 1.200,00 € aktiv

1. DG
Top 133: 100,9 m² 1.248,50 € aktiv
Top 135: 66,3 m² 879,89 € aktiv
Top 136: 66,22 m² 879,00 € aktiv
Top 138: 67,9 m² 878,90 € aktiv
Top 141: 75,5 m² 948,42 € aktiv

2EG
Top 3: 51,7 m² 748,88 € aktiv
Top 10: 69,2 m² 624,91 € aktiv

1. Etage
Top 19: 48,8 m² 725,00 € aktiv
Top 20: 50 m² 724,90 € aktiv
Top 23: 51,3 m² 738,43 € aktiv
Top 24: 50,3 m² 738,21 € aktiv
Top 30: 76,92 m² 1.090,00 € aktiv
Top 32: 89,6 m² 1.177,00 € aktiv
Top 32: 89,6 m² 1.177,00 € aktiv

2. Etage
Top 35: 48,6 m² 748,99 € aktiv
Top 36: 49,92 m² 748,94 € aktiv
Top 37: 50,9 m² 748,89 € aktiv
Top 40: 50 m² 748,98 € aktiv
Top 43: 77 m² 1.099,99 € aktiv
Top 45: 77 m² 1.099,89 € aktiv
Top 46: 77,1 m² 1.099,89 € aktiv
Top 48: 89,6 m² 1.188,00 € aktiv
Top 49: 87,7 m² 1.168,42 € aktiv
Top 50: 87,9 m² 1.168,20 € aktiv

3. Etage
Top 51: 48,7 m² 748,88 € aktiv
Top 52: 50 m² 748,88 € aktiv
Top 56: 49,99 m² 748,99 € aktiv
Top 57: 42,8 m² 649,66 € aktiv
Top 58: 41,93 m² 699,00 € aktiv
Top 59: 76,92 m² 1.099,90 € aktiv
Top 60: 76,85 m² 1.099,89 € aktiv
Top 61: 76,85 m² 1.208,96 € aktiv
Top 61: 76,84 m² 1.208,91 € aktiv
Top 62: 76,92 m² 1.098,96 € aktiv
Top 64: 89,58 m² 1.189,00 € aktiv
Top 65: 87,6 m² 1.169,00 € aktiv
Top 66: 87,88 m² 1.169,01 € aktiv

4. Etage
Top 67: 49,5 m² 724,96 € aktiv
Top 79: 89,45 m² 1.199,99 € aktiv
Top 80: 87,7 m² 1.175,02 € aktiv
Top 81: 87,9 m² 1.175,68 € aktiv

5. Etage
Top 82: 52,1 m² 674,63 € aktiv
Top 83: 93,5 m² 1.148,95 € aktiv
Top 84: 86,3 m² 1.200,05 € aktiv
Top 85: 88,2 m² 1.200,05 € aktiv

1. DG
Top 89: 75,1 m² 1.098,90 € aktiv
Top 90: 75,8 m² 949,29 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anzahl Etagen: 7

Bahnhof Wien Brünner Straße, Siemensstraße, Teresa-Tauscher-Park

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihsan Poyraz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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