Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
21,23 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

LEO 131 Provisionsfrei - Wohnen im Grünen - gut angebunden (U1 Leopoldau + U6 Floridsdorf) - Erstbezug mit vollmöblierter Küche! ab sofort

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

  • Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl, Billa, Spar, Hofer

  • Ärzte und Apotheken:

Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf

  • Schulen:

Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten

  • Öffentliche Verkehrsanbindungen:

28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 21,23 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter 0664 133 24 25 zur Verfügung.

1

EG
Top 5: 51,7 m² 699,00 € aktiv

1. Etage
Top 10: 81,22 m² 1.148,98 € aktiv
Top 12: 58,29 m² 799,00 € aktiv
Top 30: 48,65 m² 698,98 € aktiv
Top 31: 87,8 m² 1.149,01 € aktiv

2. Etage
Top 38: 68,04 m² 918,94 € aktiv
Top 51: 78,46 m² 1.098,99 € aktiv
Top 58: 48,65 m² 698,98 € aktiv
Top 59: 87,86 m² 1.168,99 € aktiv
Top 60: 87,87 m² 1.149,01 € aktiv

3. Etage
Top 62: 50,85 m² 748,99 € aktiv
Top 64: 50,87 m² 749,00 € aktiv
Top 65: 81,22 m² 1.149,01 € aktiv
Top 66: 68,04 m² 929,01 € aktiv
Top 67: 67,62 m² 849,00 € aktiv
Top 68: 50,87 m² 749,00 € aktiv
Top 69: 50,87 m² 749,00 € aktiv
Top 70: 50,86 m² 748,99 € aktiv
Top 71: 50,86 m² 748,99 € aktiv
Top 77: 50,76 m² 748,99 € aktiv
Top 83: 50,94 m² 748,99 € aktiv
Top 86: 48,65 m² 749,00 € aktiv
Top 87: 87,87 m² 1.179,00 € aktiv
Top 88: 87,56 m² 1.178,99 € aktiv

4. Etage
Top 90: 50,86 m² 748,99 € aktiv
Top 93: 81,21 m² 1.175,00 € aktiv
Top 94: 68,05 m² 939,00 € aktiv
Top 95: 67,62 m² 874,98 € aktiv
Top 96: 50,86 m² 748,99 € aktiv
Top 97: 50,86 m² 749,00 € aktiv
Top 98: 50,86 m² 748,99 € aktiv
Top 107: 79,95 m² 849,00 € aktiv
Top 113: 49,52 m² 675,02 € aktiv
Top 114: 87,87 m² 1.188,99 € aktiv
Top 115: 87,56 m² 1.188,99 € aktiv

5. Etage
Top 120: 81,21 m² 1.174,99 € aktiv
Top 131: 87,54 m² 1.199,00 € aktiv

1. DG
Top 135: 66,22 m² 878,96 € aktiv
Top 141: 75,39 m² 948,99 € aktiv

2

EG
Top 3: 51,69 m² 698,98 € aktiv

1. Etage
Top 19: 48,65 m² 699,00 € aktiv
Top 27: 76,9 m² 1.048,99 € aktiv
Top 30: 76,91 m² 1.089,01 € aktiv
Top 33: 87,52 m² 1.149,01 € aktiv
Top 34: 87,82 m² 1.149,01 € aktiv

2. Etage
Top 35: 48,65 m² 698,98 € aktiv
Top 43: 76,91 m² 1.098,90 € aktiv
Top 45: 76,91 m² 1.098,99 € aktiv
Top 46: 76,91 m² 1.098,88 € aktiv
Top 49: 87,55 m² 1.169,00 € aktiv
Top 50: 87,86 m² 1.169,00 € aktiv

3. Etage
Top 51: 48,65 m² 749,00 € aktiv
Top 52: 49,91 m² 748,99 € aktiv
Top 58: 41,91 m² 698,98 € aktiv
Top 59: 76,91 m² 1.098,94 € aktiv
Top 60: 76,91 m² 1.098,89 € aktiv
Top 61: 76,91 m² 1.098,90 € aktiv
Top 62: 76,91 m² 1.098,90 € aktiv

4. Etage
Top 67: 49,47 m² 698,98 € aktiv
Top 73: 79,7 m² 949,00 € aktiv
Top 80: 87,86 m² 1.174,89 € aktiv
Top 81: 87,86 m² 1.175,00 € aktiv

5. Etage
Top 85: 87,85 m² 1.199,00 € aktiv

1. DG
Top 89: 74,73 m² 1.098,91 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Bahnhof Wien Brünner Straße, Siemensstraße, Teresa-Tauscher-Park

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Michele Ancona

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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