Klimaaktives Wohnen am Puls der Zeit

Preis auf Anfrage

Neubau
Miete
Neubau
Miete

Energie

Heizwärmebedarf
33,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

Leopoldauer Platz, 1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Lage und Infrastruktur:

Im Umkreis von 500m befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger und Allgemeinmediziner. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar. Der Teresa-Tauscher-Park liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet sich fur̈ Spaziergänge oder eine Joggingrunde an. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafur̈ , dass man jeden Ort in der Stadt rasch erreichen kann. Von der fußläufig in rund 20 Minuten erreichbaren U1-Station Aderklaaer Straße gelangt man in weiteren 10 Minuten zum Stephansplatz. Die Buslinien 27A und 31A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gelangen in nur 10 Minuten zum Donauzentrum oder zur beliebten Heurigengegend in Großjedlersdorf.

1

EG
Top 2: 57,14 m² 975,00 € aktiv
Top 2: 57,14 m² 975,00 € aktiv
Top 3: 59,87 m² 990,00 € aktiv
Top 3: 59,87 m² 990,00 € aktiv
Top 4: 61,91 m² 990,00 € aktiv
Top 4: 61,91 m² 990,00 € aktiv
Top 6: 61,79 m² 990,00 € aktiv
Top 6: 61,79 m² 990,00 € aktiv
Top 8: 62,38 m² 990,00 € aktiv
Top 8: 62,38 m² 990,00 € aktiv
Top 11: 41,78 m² 750,00 € aktiv
Top 11: 41,78 m² 750,00 € aktiv
Top 12: 62,62 m² 990,00 € aktiv
Top 12: 62,62 m² 990,00 € aktiv
Top 14: 53,13 m² 875,00 € aktiv
Top 14: 53,13 m² 875,00 € aktiv
Top 18: 67,76 m² 1.090,00 € aktiv
Top 18: 67,76 m² 1.090,00 € aktiv
Top 19: 66,55 m² 1.070,00 € aktiv
Top 19: 66,55 m² 1.070,00 € aktiv
Top 21: 68,26 m² 1.090,00 € aktiv
Top 21: 68,26 m² 1.090,00 € aktiv
Top 23: 57,17 m² 970,00 € aktiv
Top 23: 57,17 m² 970,00 € aktiv

1. Etage
Top 26: 79,1 m² 1.270,00 € aktiv
Top 26: 79,1 m² 1.270,00 € aktiv
Top 27: 60,18 m² 989,99 € aktiv
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Top 28: 46,34 m² 796,00 € aktiv
Top 28: 46,34 m² 796,00 € aktiv
Top 36: 46,46 m² 796,00 € aktiv
Top 36: 46,46 m² 796,00 € aktiv
Top 41: 56,47 m² 890,00 € aktiv
Top 41: 56,47 m² 890,00 € aktiv
Top 43: 50,13 m² 846,00 € aktiv
Top 43: 50,13 m² 846,00 € aktiv
Top 47: 63,92 m² 890,00 € aktiv
Top 49: 54,5 m² 836,00 € aktiv

1. DG
Top 51: 56,46 m² 836,00 € aktiv
Top 51: 56,46 m² 836,00 € aktiv
Top 54: 71,61 m² 1.196,00 € aktiv
Top 54: 71,61 m² 1.196,00 € aktiv
Top 55: 41,62 m² 749,00 € aktiv
Top 55: 41,62 m² 749,00 € aktiv
Top 66: 42,29 m² 749,00 € aktiv
Top 66: 42,29 m² 749,00 € aktiv
Top 68: 53,3 m² 846,00 € aktiv

2. DG
Top 63: 78,44 m² 1.249,00 € aktiv
Top 64: 71,65 m² 1.196,00 € aktiv
Top 64: 71,65 m² 1.196,00 € aktiv

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.995€

Vergleich Gemeinde: +8%

20%

Anteile
Eigentum

80%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

878 m

1

Volksschulen

703 m

1

Höhere Schulen

1970 m

1

Nahversorger

539 m

1

Öffis

(39m)

Anbieter

ESTINA Immobilien GmbH

Benedikt Wawra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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