Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
37,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

TOP PROJEKT in Aspern! Neubau! Nahe der Alten Donau, der Donauinsel sowie der Lobau!

Infrastruktur:

Die bereits begehrte Lage in Aspernstraße, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren.

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung

  • U2 – “Aspernstraße”

Buslinien:

  • 93A
  • 97A
  • 98A
  • 26A sowie die Straßenbahnlinie 25

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum, dem daneben liegenden Donauplexx sowie dem Marchfeld Center hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u. dgl. alles zur Verfügung.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 37,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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2

1. DG
Top 7: 97,15 m² 386.360,00 € aktiv

3

1. Etage
Top 3: 53,96 m² 236.363,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

U2 Aspernstraße, Asperner Friedhof, SMZ-Ost, Hausfeldstraße

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Rene Felix

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