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Neubau in 1220 Wien, Donaustadt

Leistbares Wohnen in Aspern! - Anlage

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1220 Wien, Donaustadt

Leistbares Wohnen in Aspern! - Anlage

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Dezember 2020
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
37,20 kWh/m²

Beschreibung


In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Billa, Hofer, Donauzentrum (8 min. mit dem Auto entfernt)

 

-Ärzte und Apotheken: 

Sozialmedizinisches Zentrum Ost, MED22, Apotheke U2 Stadlau

 

-Banken: 

Raiffeisenlandesbank, Bawag PSK

 

-Schulen bzw. Weiterbildung:

Modulare Mittelschule Aspern, VHS Donaustadt, Löwenschule, Wiener Kindergarten – MA 10

 

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U2 – Aspernstraße (ca. 8 min. zu Fuß)

Buslinien:

  • 26A, 93A und 98A am Bahnhof (ca. 120m Gehweg)

 

Straßenbahnlinie:

  • 25 Aspern - Oberdorfstraße (ca. 350m Gehweg)

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 37,20, welcher der Klasse B entspricht.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter Rückruf anfordern zur Verfügung.

  

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

 

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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

 

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

1

EG
Top 1: 111,96 m² 271.822,10 € aktiv

1. Etage
Top 2: 65,12 m² 226.363,10 € aktiv
Top 3: 77,35 m² 304.541,11 € aktiv

1. DG
Top 4: 60,54 m² 226.362,10 € aktiv

2. DG
Top 6: 93,73 m² 344.537,10 € aktiv

2

EG
Top 1: 130,98 m² 362.720,10 € aktiv
Top 3: 99,03 m² 226.358,10 € aktiv

1. Etage
Top 4: 95,91 m² 386.333,00 € aktiv
Top 5: 52,33 m² 199.999,00 € aktiv
Top 6: 74,52 m² 299.999,99 € aktiv

1. DG
Top 7: 95,36 m² 362.720,10 € aktiv
Top 9: 76,17 m² 271.818,00 € aktiv

2. DG
Top 11: 88,39 m² 226.360,00 € aktiv

3

EG
Top 1: 55,55 m² 208.178,00 € aktiv

1. Etage
Top 2: 53,05 m² 226.362,63 € aktiv
Top 3: 52,98 m² 208.182,20 € aktiv
Top 4: 83,28 m² 317.268,00 € aktiv

1. DG
Top 5: 52,38 m² 226.361,10 € aktiv
Top 6: 48,41 m² 180.902,00 € aktiv
Top 7: 79,2 m² 295.453,00 € aktiv

2. DG
Top 9: 67,68 m² 226.360,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

U2 Aspernstraße, Asperner Friedhof, SMZ-Ost, Hausfeldstraße
logoprofile

Ihsan Poyraz

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

 

 

 

 

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