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Neubau in 1220 Wien, Donaustadt

Grünruhelage und dennoch in Wien! Dieses Erstbezug Neubauprojekt macht es möglich! ANLAGE

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1220 Wien, Donaustadt

Grünruhelage und dennoch in Wien! Dieses Erstbezug Neubauprojekt macht es möglich! ANLAGE

  • k.A. Zimmer

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  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2021
Beziehbar ab Info
April 2021
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
27,80 kWh/m²

Beschreibung


Lage:
Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu dem Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Die nächstgelegene U-Bahn Station ist die U2 – Seestadt, Aspernstraße 

Buslinien: 

  • 98A
  • 99A, 99B
  • 88B

 

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeldcenter hervorragend. Hier steht Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.

In der Nähe der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Merkur).

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 27,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. 

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?
Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter Rückruf anfordern zur Verfügung. 

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft

EG
Top 3: 311,31 m² 399.090,91 € aktiv

1. Etage
Top 4: 78,15 m² 271.818,18 € aktiv
Top 5: 74,61 m² 271.818,18 € aktiv
Top 6: 61,68 m² 190.000,00 € aktiv
Top 7: 54,87 m² 180.909,09 € aktiv

2. Etage
Top 8: 77,17 m² 271.818,18 € aktiv
Top 9: 73,53 m² 271.818,08 € aktiv
Top 10: 61,06 m² 199.090,81 € aktiv
Top 11: 53,41 m² 199.090,80 € aktiv

1. DG
Top 12: 162,17 m² 317.272,63 € aktiv
Top 13: 161,98 m² 317.272,63 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

ca. 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Ärzte u.v.m.)
logoprofile

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

 

 

 

 

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