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Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Familienoase – STADLAU – ENTSCHEIDEN SIE JETZT!

Infrastruktur:

Das Immobilienprojekt entsteht mitten in der Idylle vom Mühlwasser, dem Erholungsgebiet zwischen Stadlau und Ölhafen Lobau. Wohn- und Lebensqualität unter einem Dach, Freizeitvergnügen und Sport tagtäglich vor der Tür. Das Mühlwasser bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen.

Trotz des grünen Fleckchens ist die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Mit den Buslinien 93A und 95A, welche sich in 5 Minuten Gehweite befinden, kommt man binnen 15min zur U-Bahnstation Donaustadtbrücke. Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend – denn sowohl die Donauuferautobahn, also auch die Südosttanente (A22 und A23) sind wenigen Augenblicken erreichbar. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten durch das naheliegende Donauzentrum den Gewerbepark Stadlau sind gegeben! Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe rundet die Attraktivität von Stadlau speziell auch für Familien ab und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert!

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 45,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B.

Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 30 699 80 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

4 Ebenen nahe Mühlwasser mit Keller und Stellplatz!

Haus 15: 228,06 m² 640.000,01 € aktiv
Haus 15A: 228,38 m² 640.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Auhirschenweg, Oberes Mühlwasser, Biberhaufenweg, Raffineriestraße

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Stephanie Zowa

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