Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

FRÜHJAHRSAKTION - PROVISIONSFREI MIETEN! MODERNES WOHNEN GENIESSEN - LEBEN IM HERZEN VON KAGRAN - ERSTBEZUG - EINBAUKÜCHE - U1 KAGRANER PLATZ

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Donauzentrum, Billa,

-Schulen & Kindergarten:

KIWI Kindergarten, Volksschule mit sportlichem Schwerpunkt, Mittelschule, Vienna international School, Gymnasium Bernoullistraße

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U1 Kagran, U1 Kagraner Platz, 94A, 22A, 24A, 25A, Linie 26

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 25,79 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka & Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 444 5770 & 0699 19800008 zur Verfügung.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

EG
Top 3: 36,75 m² 649,05 € aktiv
Top 4: 36,75 m² 649,58 € aktiv
Top 5: 36,78 m² 649,00 € aktiv

1. Etage
Top 12: 79,13 m² 1.199,90 € aktiv
Top 18: 83,17 m² 1.099,99 € aktiv

2. Etage
Top 27: 79,81 m² 1.199,98 € aktiv
Top 29: 52,27 m² 849,98 € aktiv
Top 30: 52,01 m² 849,00 € aktiv
Top 33: 53,13 m² 824,99 € aktiv
Top 35: 62,48 m² 824,90 € aktiv
Top 37: 74,99 m² 1.199,98 € aktiv

3. Etage
Top 45: 80,28 m² 1.249,98 € aktiv
Top 49: 70,04 m² 1.149,99 € aktiv
Top 50: 82,78 m² 1.249,00 € aktiv
Top 52: 51,88 m² 799,99 € aktiv

1. DG
Top 62: 55,58 m² 824,90 € aktiv

2. DG
Top 68: 48,3 m² 789,05 € aktiv
Top 69: 47,9 m² 789,53 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Donauzentrum - U1-Kagran, UNO-City, VIC, Donauinsel, Alte Donau, Kagraner Platz, Albert-Schulz-Halle, Wagramer Straße

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihsan Poyraz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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