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Neubau in 1230 Wien, Liesing

ERSTBEZUG! Liesingbach! PROVISIONSFREI! NEUBAU! Hochwertige Ausstattung

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1230 Wien, Liesing

ERSTBEZUG! Liesingbach! PROVISIONSFREI! NEUBAU! Hochwertige Ausstattung

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
ab sofort
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
32,78 kWh/m²

Beschreibung


Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen
  • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
  • 3-fach Verglasung nach Ö-Norm
  • elektrische Außenjalousien
  • WK3 Sicherheitstüren
  • Kinderwagen-Abstellplatz im EG
  • Fahrradabstellraum im EG
  • Kellerabteil

Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern!

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 20 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit erworben werden.

 

Infrastruktur:

Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen Natur.

Der Liesingbach, ein 30km langer Fluss, der dem Bezirk Liesing den Namen gibt, wird Sport und Naturbegeisterte glücklich machen.

In der Breitenfurter Straße befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium.

Auch finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinerscher Versorgung.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Autobuslinie 62A und 64A Dr.- Neumann-Gasse (0,23km)

Straßenbahnlinie 60 Anton-Krieger-Gasse (1,47km)

U-Bahn U6 Perfektastraße (1,79km) Siebenhirten (1,82km)

Lokalbahnhof Liesing S1/S2/S3 (0,63km)

Lokalbahnhof Atzgersdorf S1/S2/S3 (0,80km)

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

 

Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter Rückruf anfordernzur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

EG
Top 4: 62,23 m² 239.400,00 € aktiv

1. Etage
Top 10: 68,5 m² 261.300,00 € aktiv
Top 11: 70,02 m² 243.318,00 € aktiv
Top 12: 51,09 m² 202.800,00 € aktiv

2. Etage
Top 21: 68,51 m² 268.000,00 € aktiv
Top 23: 56,3 m² 208.000,00 € aktiv

1. DG
Top 33: 56,1 m² 211.150,00 € aktiv

2. DG
Top 39: 64,2 m² 249.900,00 € aktiv
Top 40: 71,1 m² 275.100,00 € aktiv
Top 42: 54,4 m² 199.500,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Liesingbach, Liesing Bahnhof, Liesing!
logoprofile

Kevin Gödel

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

 

 

 

 

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