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Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

HERVORRAGENDE GRUNDRISSE, PERFEKTE AUSSTATTUNG, IHR TRAUM VOM EIGENHEIM IN LIESING

Lage und Infrastruktur:

Eingebettet in die gute Infrastruktur Liesings mit seinen zahlreichen Geschäften erreicht man in kurzer Distanz auch das Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstrasse / Bahnhof Meidling) – demnach ist die perfekte Kombination zwischen urbaner Stadtlage und entspannter Grünlage garantiert.

Die umliegende Nahversorgung sind sehr gut. Mit der nahezu vor der Haustüre gelegenen Buslinie 62A erreichen Sie in wenigen Augenblicken den Bahnhof Meidling und in weiterer Folge somit auch die „Wiener Innenstadt“. Ebenso in wenigen Minuten erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen eine Spar, Billa, Hofer, & Lidl Filiale zur Verfügung. Ebenso die Drogiemärkte (DM, Bipa), die Fitnessstudios (FitInn, McFit), eine Apotheke und einige Restaurants & Cafes sind vorhanden.

Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl), Drogeriemärkte (DM, Bipa), Fitnessstudios (FitInn, McFit), Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. zur Verfügung. Die gut erreichbaren Schulen (Kindergarten, Hort, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule) garantieren für Ihre Kinder kurze Schulwege. Durch das nahezu ums Eck gelegene „Gesundheitszentrum Hetzendorf“ ist die medizinische Versorgung hervorragend.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 38,58 kWh/m2A und entspricht der Klasse B.

Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Thomas Schwarz sehr gerne unter 0699 117 20 814 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

1. Etage
Top 6: 89,15 m² 321.239,50 € aktiv

2. Etage
Top 11: 81 m² 306.670,00 € aktiv
Top 12: 89,3 m² 341.247,00 € aktiv

3. Etage
Top 15: 140,95 m² 501.400,00 € aktiv
Top 16: 83,35 m² 327.600,00 € aktiv
Top 17: 85,95 m² 323.960,50 € aktiv
Top 19: 70,41 m² 283.000,00 € aktiv

1. DG
Top 22: 101,4 m² 395.848,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

LAGE: Breitenfurter Straße, Kirchfeldgasse, Schlosspark Hetzendorf, Gesundheitszentrum Hetzendorf, Liesingbach, Kaufpark Alterlaa, Bahnhof Hetzendorf – S1, S2, S3, S4, Bahnhof Meidling, Fitnessstudio, Schulen, Bus 62A, TOP-Anbindung zur Autobahn

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Thomas Schwarz

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