Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

Attraktives Neubauprojekt in zentrumsnähe Stockerau!

Infrastruktur:

Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den Bahnhof Stockerau und div. Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa).

Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das Zentrum stehen direkt ums Eck zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

  • Bushaltestelle – 0,05km
  • Lokalbahnhof – 1,23km

Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf von 39 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Kaufpreise:

Die Kaufpreise für Endnutzer belaufen sich auf 199.000 – 499.000,-- €.

Die Kaufpreise für Anleger belaufen sich auf 183.500 – 455.000,-- €.

Für Endnutzer kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 15.000,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000,-- € erworben werden.

Für Anleger kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 13.500,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000,-- € erworben werden.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Thomas Schwarz sehr gerne unter 0699 117 20 814 bzw. per E-Mail unter thomas.schwarz@teamneunzehn.at zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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EG
Top 1: 217,37 m² 447.500,00 € aktiv
Top 2: 101,29 m² 346.500,00 € aktiv
Top 3: 47,74 m² 183.500,00 € aktiv

1. Etage
Top 4: 118,74 m² 399.000,00 € aktiv
Top 5: 103,31 m² 355.000,00 € aktiv
Top 7: 93,28 m² 319.500,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Thomas Schwarz

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