Preis auf Anfrage

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
39,33 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

MITTENDRIN 2020 – Modernes Wohnen im Herzen Hollabrunns

Modernes Wohnen mit Design und Ausstattungsqualität der Extraklasse vereinen sich hier mit der idyllischen und lebensfrohen Stadt Hollabrunn – MITTENDRIN 2020 erfüllt somit sämtliche Ansprüche an hochwertiges Wohnen in lebenswerter Umgebung.

Das Projekt umfasst insgesamt 22 Eigentums-Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten, Büroflächen und Geschäftslokale, welche individuell auf die Bedürfnisse der neuen Eigentümer bzw. Mieter angepasst werden können. In der hauseigenen Garage stehen den zukünftigen Bewohnern auch noch 32 PKW und 4 Motorrad-Stellplätze zum Kauf bzw. zur Anmietung zur Verfügung.

Durch die gekonnte Aufteilung auf insgesamt 3 Baukörper entstehen hier große Freibereiche, die sich durch ihre grüne Gestaltung auszeichnen. So findet man neben den herkömmlichen Terrassen und Balkonen herrliche Dach-Gärten, die ein wahrliches High-Light des Projektes darstellen und den zukünftigen Bewohnern das Gefühl vom „Haus im Haus“ vermitteln.

Aktuell stehen die beiden Baukörper Stiege 1 und Stiege 2 kurz vor Fertigstellung, mit dem Bau der Stiege 3 wird laut Bauzeitplan im März 2018 begonnen - eine Fertigstellung ist binnen einem Jahr geplant.

MITTENDRIN 2020 spricht somit all jene an, die großzügig und stilvoll im Zentrum von Hollabrunn wohnen, aber dennoch nicht ganz auf das „Haus-Gefühl“ verzichten wollen.

Die Ausstattung:

Nicht nur die ansprechende Architektur, nein auch die qualitativ hochwertige Ausstattung des Projektes lässt die Herzen höher schlagen.

Perfektes Wohnklima wird durch die komfortable Fußbodenheizung in Kombination mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Niedrigenergiebauweise garantiert.

Raumhohe Türen im Innen- und Außenbereich sowie ebenfalls raumhohe Verglasungen sorgen für freundliche und helle Wohnbereiche, in denen man sich einfach wohlfühlen muss.

Geölte Parkettböden, großflächige Fliesen, Beschattungen im Außenbereich, pulverbeschichtete und somit langlebige Fenster, Wasser- und Wärmeversorgung durch die Fernwärme Hollabrunn, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie dazugehörige trockene Kellerabteile – all diese Punkte garantieren Ihnen Wohnqualität der Extraklasse auf allen Ebenen.

Die Infrastruktur:

Das Wohnbauprojekt befindet sich inmitten des schönen Stadtzentrums der Gemeinde Hollabrunn im westlichen Weinviertel.

Eine hügelige Grünlandschaft soweit das Auge reicht und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre.

Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem erreich und somit auch nach Wien öffentlich gut angebunden ist. Des Weitern findet man noch gute Anbindungen nach Retz, Krems, Stockerau und zahlreiche weitere Orte durch Busse, Regionalzüge und die Schnellbahn.

Hollabrunn selbst bietet alles was das Herz zum Leben begehrt:

sämtlicher Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Cafés, Restaurants und Gasthöfe, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und Banken.

Zusätzlich sind noch unzählige Heurige in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmankerln“ und guten Weinen.

Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot wie z.B. das Stadtbad, der Freizeitpark, Museen, unzählige Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken sorgt zusätzlich für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Zögern Sie nicht länger und informieren Sie sich umfassend über dieses außergewöhnliche Projekt bei unserem Verkaufsteam!

Wohnsalon Immobilien GmbH

Mariahilfer Straße 57-59

1060 Wien

www.wohn-salon.at

office@wohn-salon.at

2

2. Etage
Top 3: 71,72 m² 239.400,00 € aktiv

3

1. Etage
Top 6: 67,53 m² 249.500,00 € aktiv

2. Etage
Top 8: 140,2 m² 449.500,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Sparkassenplatz; Fußgängerzone; Im Herzen Hollabrunns

Anbieter

Wohnsalon Immobilien GmbH

Alexandra Kassler, BA MA

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