In urbaner Lage an der Stadtgrenze zu Wien, gegenüber Österreichs größter Einkaufsmall, der SCS, werden 145 Wohnungen zur Vergabe in Miete mit Kaufoption errichtet.

Alle wichtigen Öffis und Verkehrsanbindungen, infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem und rasch erreichbar.

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Es stehen Wohnungsgrößen von einem bis vier Zimmer, mit wahlweise Balkon, Loggia oder großer Dachterrasse zur Auswahl.

Ein Highlight bei diesem Projekt ist sicher der Weitblick, der von der Dachterrasse geboten wird. Vom Leithagebirge über den Anninger bis zur Skyline von Wien reicht der Rundumblick von der Dachterrasse.

Zum Standard der hochwertigen Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, fertige Malerarbeiten, die komplette Elektro- und Sanitärausstattung sowie komfortable Wohlfühl-Badezimmer.

Die durchdachte Planung des Wohnhauses erfüllt alle Kriterien für eine moderne, nachhaltige Bauweise.

Zusätzlich sorgt die Ausführung einer kontrollierten Wohnraumlüftung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Jeder Wohneinheit ist mindestens ein Parkplatz in der zweigeschoßigen Garage zugeordnet. Von der Garage kommt man mittels Lift direkt zur Wohnung.

Richtung Osten, zur Bundesstraße 17, ist das gesamte Gebäude mit einer schalldämmenden Glasfront versehen, was dem Gebäude nicht nur ein einzigartiges Aussehen verleiht, sondern auch für ruhige Stunden mit dem richtigen Weitblick sorgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap