199.000 €

Kauf
Neubau Neubau
44 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
44,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschöne 44m² mit Balkon und Grünblick

Zum Verkauf gelangt diese schöne, perfekt aufgeteilte 44m² große Wohnung in der Hyrtlstraße für Singles oder Pärchen, die in den letzten Jahren saniert wurde.
Im zentralen Vorraum befindet sich ein Einbaukasten und schicke Garderobenelemente eines hochwertigen Ausstatters.
Von Vorraum gelangt man in ein knapp 4 m² großes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, welches erst vor 2 Monaten grundsaniert wurde. Die Ausstattung ist hier teilweise vom Tischler eingebaut worden.
Links befindet sich der entzückende Wohnküchen/Schlafraum mit 30 m².
In einer eigenen Nische befindet sich das Bett, der Wohnraum bietet genug Platz für Couch, TV Möbel und einen Essplatz.
Vom Wohnraum gelangt man auf den netten Balkon (4,4 m²) mit Blick in den allgemeinen Garten, den auch alle Hausbewohner benutzen können.
Die Wohnung liegt sehr zentral mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die man benötigt und ist doch ruhig, da die Wohnung nach hinten in den Garten geht.

Investitionsablöse 15.000,-

Ein Kellerarbteil ist ebenfalls vorhanden und im Haus steht eine Waschküche zur Verfügung.

Besichtigungstermine unter 0664/800 36 215 mit Frau Mag. Enzmann.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 31717

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Anbieter

Seeste Bau GmbH

Romana Enzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.