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Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Ländlich und trotzdem so nah an der Stadt!

Infrastruktur:
Die ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist trotzdem hervorragend!

Der Weigelsdorf NÖ Bahnhof ist unmittelbar in weniger als 10 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in ca. 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof. Die neue Pottendorf Linie der ÖBB welche durch Ebreichsdorf/Weigelsdorf führt, wird Sie sogar noch schneller in die Stadt. Bringen.

Im Sommer werden Sie die Nähe zum Neufelder See und Steinbrunner See genießen.

Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar) sowie Drogeriemärkte wie DM und Bipa, zwei Apotheken, mehrere Banken und eine Bäckerei.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,2 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

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Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

EG
Top 3: 80,23 m² 187.000,05 € aktiv

1. Etage
Top 6: 110,61 m² 273.000,50 € aktiv
Top 8: 79 m² 195.001,00 € aktiv

1. DG
Top 10: 100,24 m² 234.999,99 € aktiv
Top 12: 69,15 m² 160.001,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Donauauen, Lokalbahnhof Weigelsdorf, Neufelder See, Steinbrunner See

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Bernhard Koglbauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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