Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

ANLAGE! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT!

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT

An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage.

Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen.

Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet.

Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur.

Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

  • Innerstädtischer & moderner Wohntraum
  • Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten)
  • PROVISIONSFREI
  • Barrierefreiheit
  • Hochwertige Ausstattung
  • Garagenplätze verfügbar

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken

Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

St. Pölten HBF – 450 m

Buslinie 475 – 450 m

Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 – 230 m

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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4. Etage
Top 36: 151,03 m² 360.573,01 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 9

Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Julian Kukacka

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