Preis auf Anfrage

Merkmale

Beschreibung

Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, ab 1.9.2021 beziehbar

Top Anlagemöglichkeit: Noch zu erwerben im Paket oder Einzeln, bereits alles vermietet:
1 Zweizimmerwohnungen ca. 85qm sofort beziehbr
1 Einzimmer-Apartement ca. 45qm (als Büro vermietet)
1 Ordination (10 Jahre Kündigungsverzicht chirurgische Kassenambulanz) ca. 210qm (vermietet)

An der Wienerstrasse gelegen bietet die Anlage moderne attraktive Grundrisse, eine große Garage, sowie hofseitige Gartenruhelage, strassenseitig Aussicht Richtung Donau. Die Wohnungen sind für Anleger, wie auch für Eigennutzer konzipiert und jede Einheit hat entweder eine Terrassen oder eine Loggia bzw. Garten.

Das 3-geschoßige Gebäude besteht aus 19 Wohnungseigentumseinheiten sowie einem Geschäftslokal und wird im Juni 2020 fertig gestellt. Vorgesehen ist, dass die gartenseitig gelegenen Wohnungen verkauft und die strassenseitig situierten Wohnungen vermietet bzw. als Vorsorgewohnungen angeboten werden.

Sehr großzügige Tiefgarage mit 21 PKW und 2 Motorradparkplätzen steht zur Verfügung.

Alle Objekte sind Neubau Erstbezug, ein Garagenplatz kann gemietet oder gekauft werden.

Ein Wohnhaus, das alle Voraussetzungen für qualitatives hochwertiges Wohnen erfüllt. Die attraktive Wohnhausanlage fügt sich harmonisch in die bestehende Struktur ein und wird vielen Menschen ein neues Heim bieten. Angesprochen werden hier hauptsächlich anspruchsvolle Singles und Kleinfamilien, die Wert auf maximale Lebensqualität legen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer und wir arbeiten als Doppelmakler.

Bei Fragen oder Besichtigungswünsche rufen Sie bitte 0699/13333188, Herrn Schindler

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 4: 46,34 m² 172.816,00 € aktiv
Top 5: 213,96 m² 853.000,00 € aktiv
Top 10: 62,22 m² 888,80 € aktiv
Top 10: 62,22 m² 888,80 € aktiv
Top 12: 368.866,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Das Erholungsgebiet an der Donau ist ebenfalls bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Ein unbezahlbarer Wohn- und Freizeitwert!
Vis a vis Bahnhof und Billa, in 8 Minuten ist man mit der Schnellbahn in Wien Heiligenstadt

Downloads & Links

Anbieter

allesgefunden.at

Anton Schindler

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