Preis auf Anfrage

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
28,86 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
01.04.2023

Beschreibung

Kierlingerstraße 124-126, 3400 Klosterneuburg

Wohnbauprojekt mit 57 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 57 Wohnungen, die sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integrieren. Eineinhalb bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 93 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

EG
Top 08: 50,92 m² 283.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 20: 57,76 m² 286.000,00 € aktiv
Top 26: 39,45 m² 200.000,00 € aktiv
Top 28: 75,5 m² 393.000,00 € aktiv
Top 29: 46,67 m² 260.000,00 € aktiv
Top 31: 47,15 m² 261.000,00 € aktiv
Top 34: 38,57 m² 203.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 35: 62,77 m² 316.000,00 € aktiv
Top 39: 40,77 m² 210.000,00 € aktiv
Top 41: 39,5 m² 205.000,00 € aktiv
Top 42: 45,61 m² 240.000,00 € aktiv
Top 44: 46,68 m² 263.000,00 € aktiv
Top 46: 47,15 m² 265.000,00 € aktiv

1. DG
Top 50: 76,54 m² 396.000,00 € aktiv
Top 52: 68,83 m² 344.000,00 € aktiv
Top 54: 51,04 m² 263.000,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <925m
Universität <2.900m
Höhere Schule <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.700m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <6.550m
U-Bahn <8.125m
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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