Exklusives Neubauprojekt – Nähe Promenade

Preis auf Anfrage

Neubau
Kauf
Neubau
Kauf

Energie

Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Das außergewöhnliche Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur – somit zentral und doch im Grünen!

In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg.

Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen.

Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten).

Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche.

Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

BT 1

1. KG
Top 1: 77,75 m² 634.880,00 € aktiv

EG
Top 3: 58,64 m² 497.318,00 € aktiv

1. Etage
Top 4: 69,51 m² 558.998,00 € aktiv
Top 5: 68,38 m² 579.004,00 € aktiv

BT 2

1. Etage
Top 3: 62,65 m² 519.143,00 € aktiv
Top 4: 76,44 m² 603.293,00 € aktiv

BT1

EG
Top 2: 70 m² 557.273,00 € aktiv

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Margit Messenböck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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