294.000 €

Kauf
Neubau Neubau
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
64,00 m²
Garten
80,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
294.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

294.000

147.000

441.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.580

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

235.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Raum-Wohnungen mit Garten in Traun

T3 – TRAUMHAFTE LAGE. TRENDIGE AUSSTATTUNG. WOHNEN IN TRAUN.


Fertigstellung für Ende 2021 geplant - nur noch wenige Einheiten verfügbar !

Traun hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend im Bezirk Linz Land entwickelt und zieht immer mehr Einwohner auch aus umliegenden Gemeinden an. Die Entwicklung der Infrastruktur liegt allen am Herzen, und so bietet die Straßenbahnverlängerung nach Traun einen großen Anreiz, auf öffentliche Verkehrsmittel umzusteigen. In der Nähe zu unserem Projekt finden Sie sowohl Straßenbahn-, als auch Bushaltestellen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Diesmal entstehen 30 geförderte Eigentumswohnungen in schöner sonniger Lage in der Josef-Ressel-Strasse.

Die Wohnungsgrundrisse sind optimal durchdacht und bieten in Kombination mit unserer trendigen Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen auch nach Ihren Wünschen anpassbar.
Alle Gärten sind südost- bzw. westseitig ausgerichtet und bieten somit idealen Lichteinfall.
Wählen Sie aus unserem großen Sortiment an Parkett- bzw. Vinylböden und Feinsteinzeug. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Top-Ausstattung!

Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden – ob als Familie oder Single – können Sie bei Erfüllung der ent­sprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne.


verfügbare 3-Raum-Gartenwohnung inkl. 2 TG-Plätze:

Top A1: 68 m² Wfl. mit 135 m² Garten - inkl. 2 TG Plätze € 329.000,-
Top B2: 64 m² Wfl. mit 80 m² Garten – inkl. 2 TG Plätze € 294.000,–

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze und inkl. Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom. Kaufnebenkosten wie Grundbucheintrag 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Vertragserrichtung 1,35% werden vom Wohnungskaufpreis berechnet und sind nicht inkludiert.

Reservieren Sie ihre Wunschimmobilie kostenlos und unverbindlich für 2 Wochen:
Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter der Telefonnummer 0810/202010 oder per Mail: willkommen@lewog.at


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41021

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Downloads & Links

Anbieter

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Thomas Watzinger

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