239.000 €

Kauf
Neubau Neubau
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
57
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.686,27 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlegerwohnungen mit Balkon

A3 - Attraktiv. Außergewöhnlich. Adalbert-Stifter-Straße.


Attraktive Lage. Außergewöhnliche Ausstattung. Adalbert-Stifter-Straße.

Dort wohnen, wo alle wohnen wollen: Das neue Projekt der LEWOG befindet sich in Top-Lage in Pasching und umfasst 26 geförderte Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern.
Im Erdgeschoß finden Sie wunderschöne sonnige Gärten, in den Obergeschoßen großzügige Balkone und in den Dachgeschoßen sensationelle, teils eckumliegende, Dachterrassen. Die durchdachten und barrierefrei anpassbaren Grundrisse werden allen neuen Bewohnern gerecht - ob Singles, Paare oder Familien!

Bei allen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze im Fixpreis inkludiert!

Pasching ist außerdem DIE Wohngegend für Jung und Alt: die Natur direkt vor der Haustüre und doch alle Annehmlichkeiten wie BIM, Bus, Nahversorger und Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem passenden Mix an tollen Freizeitmöglichkeiten sowie dem vielfältigen Angebot der Plus City inklusive zahlreicher Gastronomiebetriebe lässt es sich hier richtig gut leben!
Sie sehen - Pasching bietet einfach Lebensqualität pur!

letzte Anlegerwohnungen mit 51 m²:

Wohnfläche Balkon Endverbraucherpreis

2.OG: Top A11: 51m² 17m² € 249.000,–

Fixpreisgarantie bis Ende des Jahres.

Auch unsere 3-Zimmer Wohnungen mit 67 und 77 m² Wohnfläche eignen sich hervorragend zur Vermietung.

Sie können auf Wunsch auch gerne zur USt. mit Vorsteuerabzug optieren - auf Anfrage nennen wir Ihnen auch den Nettopreis zzgl. Ust. und Beraten Sie zu Fragen rund um die Vermietung ! Der Baubeginn ist noch heuer geplant.


Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0810 202010 oder eine eMail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 27,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41017

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Thomas Watzinger

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