Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Eckdaten

Beziehbar ab
Herbst 2023

Beschreibung

Projekt Aigentum am Fuße des Böhmerwaldes in Aigen-Schlägl

WOHNEN wo andere URLAUB machen!

Dieses Doppelhausprojekt entsteht im schönen und bekannten Fremdenverkehrsort Aigen-Schlägl im Mühlviertel. Das hügelige Mühlviertel bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für „gemütliche“ Sportler viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schifahren, Langlaufen, Schwimmen, Golf spielen, uvm.
Der Ort Aigen-Schlägl bietet eine sehr gute Kinderbetreuung und Bildungsmöglichkeiten (Krabbelstube, Hort, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, Bioschule Schlägl und Musikschule). Außerdem gibt es in Aigen-Schlägl ein reges Vereinsleben.

In gefragter Wohnlage am Ortsrand von Aigen-Schlägl werden drei Doppelhäuser (6 Haushälften) im modernen Stil errichtet. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf lichtdurchflutete Wohnräume, offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung gelegt.
Wert wird auch auf Nachhaltigkeit gelegt und daher wird das Haus mit einem 50er Ziegel gebaut, die Leitungen für eine Photovoltaik werden vorbereitet.

Der Wohnbereich ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die großzügigen Zimmer mit Balkon und Sonnenterrasse schaffen Raum zum Genießen der besonderen Wohnatmosphäre.

Ein kleiner, aber feiner Garten, Garage (Einzel- oder Doppelgarage) und Parkplätze stehen bei jeder Einheit zur Verfügung.

Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben.
Beim Fotomaterial handelt es sich um Symbolfotos. Das Haus wird unmöbliert übergeben (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Der Kaufpreis ist ein ALL INCLUSIVE PREIS, d.h. im Preis inkludiert sind Anschlusskosten, Beschattung/Raffstore, Zaun, fertiger Zufahrtsbereich,…

Kaufpreis: ab € 440.000,-- bis € 470.000,-- (pro Haushälfte)

Baubeginn: September 2022

Fertigstellung: September 2023

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Haushälfte 1: 117 m² 470.000,00 € aktiv
Haushälfte 2: 117 m² 470.000,00 € aktiv
Haushälfte 3: 116 m² 470.000,00 € aktiv
Haushälfte 4: 116 m² 470.000,00 € aktiv
Haushälfte 5: 112 m² 440.000,00 € aktiv
Haushälfte 6: 112 m² 440.000,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Anbieter

s REAL Rohrbach

Margit Binder

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