Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Sommer 2022

Beschreibung

NEUBAU - Wohnanlage Vogelweiderstraße - Wohnen mit Mehrwert – Wels Vogelweide

Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m².

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Vogelweide nicht weit vom Zentrum entfernt.

Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant.

Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten.

Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste).

Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet.

Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen. Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen.

Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz.

Fixieren Sie jetzt schon Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Abwasser sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit € 0,96 (brutto inkl. 20 % USt für Heizkosten) bzw. € 0,44 (brutto inkl. 10 % USt f. Wasser u. Abwasser (Stand 04/2020) je m² Nutzfläche. Die angeführten Beträge stellen eine Schätzung dar und werden direkt von den Abrechnungsfirmen in Rechnung gestellt.

EG
F01: 60,37 m² 740,65 € aktiv
D02: 49,71 m² 670,50 € aktiv
E02: 49,77 m² 673,08 € aktiv
E03: 56,68 m² 732,25 € aktiv
D04: 56,92 m² 733,29 € aktiv
F04: 60,37 m² 745,75 € aktiv
C04: 56,92 m² 726,69 € aktiv
B04: 57,48 m² 694,45 € aktiv
F05: 60,49 m² 748,54 € aktiv
B06: 52,15 m² 653,94 € aktiv
F07: 51,79 m² 683,19 € aktiv

1. Etage
E04: 72,63 m² 868,60 € aktiv
E05: 49,67 m² 650,11 € aktiv
C07: 49,71 m² 656,89 € aktiv
B10: 75,02 m² 852,03 € aktiv

2. Etage
E07: 72,62 m² 877,40 € aktiv
E08: 49,67 m² 656,49 € aktiv
D09: 74,58 m² 863,40 € aktiv
E09: 74,58 m² 862,49 € aktiv
D10: 49,71 m² 662,36 € aktiv
D11: 49,71 m² 663,27 € aktiv
C11: 49,71 m² 663,27 € aktiv
D12: 74,58 m² 863,40 € aktiv
C12: 74,58 m² 881,60 € aktiv
B16: 60,37 m² 697,67 € aktiv
B18: 75,02 m² 852,03 € aktiv
B19: 57,73 m² 676,35 € aktiv
F24: 60,37 m² 732,67 € aktiv

3. Etage
A08: 50,9 m² 655,71 € aktiv
A09: 68,23 m² 816,85 € aktiv

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Margit Messenböck

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