Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Beziehbar ab
05/2023

Beschreibung

Wohnprojekt mit 20 Einheiten in Salzburg-Schallmoos

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet.

Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert.

Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.

Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen

Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel.

Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.

Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000,-- erworben werden.

Top 17: 64,23 m² 565.000,00 € aktiv
Top 18: 58,84 m² 505.000,00 € aktiv
Top 19: 56,06 m² 490.000,00 € aktiv

EG
Top 1: 52,9 m² 435.000,00 € aktiv
Top 2: 60,42 m² 520.000,00 € aktiv
Top 4: 49,94 m² 465.000,00 € aktiv
Top 5: 49,63 m² 425.000,00 € aktiv
Top 6: 74,95 m² 650.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 8: 52,21 m² 455.000,00 € aktiv
Top 11: 60,76 m² 535.000,00 € aktiv
Top 13: 74,91 m² 635.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 16: 62,03 m² 560.000,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Milovan Knjeginjic

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