1.590.000 €

Kauf
Neubau Neubau
181 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
181,25 m²
Terrasse
117,40 m²

Energie

Heizwärmebedarf
36,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69

Kosten

Kaufpreis
1.590.000,00 €
Provision
KEINE

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.590.000

795.000

2.385.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

111.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

795.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

159.000

0

636.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 318.000

0

1.272.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung im kaiserlichen Naturjuwel

Lagebeschreibung:

In herrlicher Aussichtslage von Scheffau am Wilden Kaiser entsteht eine exklusive Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Das zweireihige Bauensemble mit Mittelgang-Erschließung folgt gekonnt dem Hangverlauf, wodurch 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten entstehen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnungen mit einer Größe von 89 m² bis 205 m² verteilen sich auf sieben Ebenen mit großzügigen, überdachten Terrassen zwischen 58 m² und 189 m². Drei Wohnungen verfügen über eine Grünfläche. Sie können aus folgendem Angebot wählen: vier 3-Zimmer-Wohnungen, sechs 4-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Wohnung.

Top 3 - 5-Zimmer-Wohnung Ebene 2

Diese exklusive nach Süd-West ausgelegte 5-Zimmer-Wohnung mit 181,25 m² Wohnnutzfläche, zwei großen Terrassen mit 71,56 m² und 45,84 m² sowie einer begrünten Dachfläche mit 39,59 m² lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite), ein weiteres Bad, Sauna, ein separates WC, Garderobe, Vorraum und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil mit 7,18 m² gehören ebenso zur Wohnung.

Für detaillierte Unterlagen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 970 23 50 bzw. cathrin.nagele@wohnen-wilderkaiser.at zur Verfügung.

Ausstattung:

Bei der Ausstattung werden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die großen Glasfronten lassen viel Licht in die Wohnungen einströmen. Ergänzt mit durchdachten Wohnraumkonzepten, bietet das neue Zuhause seinen Bewohnern beste Wohnqualität.

Details lt. Bau-und Ausstattungsbeschreibung.

Sonstiges:

Baubeginn erfolgt
Geplante Fertigstellung Sommer 2019 (spätestens Herbst 2019)

Energiekennzahlen: HWB 36,1 kWh/m²a, fGEE 0,69

Anbieter

AWK Qualitätshaus GmbH

Cathrin Nagele

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