Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Die Smart City in Graz – zentrale Lage – provisionsfrei mieten – funktionale Grundrisse – ideale Raumaufteilung

Lage & Infrastruktur:

Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Verkehrsanbindung:

Bis Ende 2021 wird die GVB-Straßenbahn Linie 6 eine neue Streckenführung haben und fährt dann künftig von St. Peter direkt bis zur Smart City.

Zum jetzigen Zeitpunkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle Resselgasse von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) verkehrt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

1. Etage
Top 106: 59,35 m² 598,64 € aktiv
Top 107: 47,09 m² 499,46 € aktiv
Top 109: 59,85 m² 598,24 € aktiv
Top 110: 67,89 m² 668,86 € aktiv
Top 112: 64,27 m² 649,00 € aktiv
Top 114: 64,27 m² 649,01 € aktiv
Top 115: 64,48 m² 649,02 € aktiv
Top 121: 58,19 m² 579,01 € aktiv
Top 122: 58,67 m² 579,00 € aktiv
Top 124: 59,52 m² 589,00 € aktiv
Top 130: 65,33 m² 649,01 € aktiv
Top 137: 102,04 m² 948,18 € aktiv
Top 141: 58,06 m² 579,01 € aktiv
Top 143: 59,2 m² 598,95 € aktiv

2. Etage
Top 201: 60,04 m² 599,79 € aktiv
Top 203: 82,2 m² 849,04 € aktiv
Top 205: 81,29 m² 829,02 € aktiv
Top 206: 59,52 m² 628,99 € aktiv
Top 208: 82,87 m² 849,00 € aktiv
Top 209: 58,99 m² 639,01 € aktiv
Top 212: 63,93 m² 699,01 € aktiv
Top 214: 63,93 m² 699,01 € aktiv
Top 215: 63,65 m² 679,01 € aktiv
Top 216: 71,77 m² 729,01 € aktiv
Top 219: 82,93 m² 849,01 € aktiv
Top 220: 83,44 m² 847,83 € aktiv
Top 227: 82,43 m² 849,01 € aktiv
Top 230: 65,04 m² 669,01 € aktiv
Top 236: 59,53 m² 619,01 € aktiv
Top 237: 101,31 m² 979,01 € aktiv
Top 238: 86,04 m² 899,01 € aktiv
Top 240: 83,05 m² 849,19 € aktiv

3. Etage
Top 210: 67,58 m² 699,01 € aktiv
Top 301: 59,7 m² 629,01 € aktiv
Top 302: 57,93 m² 598,99 € aktiv
Top 303: 82,2 m² 849,01 € aktiv
Top 305: 81,87 m² 848,09 € aktiv
Top 308: 82,87 m² 869,01 € aktiv
Top 309: 58,99 m² 649,01 € aktiv
Top 312: 63,8 m² 699,01 € aktiv
Top 314: 63,8 m² 699,01 € aktiv
Top 315: 63,93 m² 699,01 € aktiv
Top 321: 58,19 m² 619,01 € aktiv
Top 337: 101,31 m² 1.049,02 € aktiv
Top 338: 86,04 m² 899,01 € aktiv
Top 340: 82,93 m² 869,01 € aktiv
Top 341: 57,9 m² 619,01 € aktiv
Top 343: 59,39 m² 639,01 € aktiv

4. Etage
Top 401: 59,8 m² 639,01 € aktiv
Top 402: 57,96 m² 629,01 € aktiv
Top 403: 82,55 m² 878,99 € aktiv
Top 405: 81,57 m² 869,01 € aktiv
Top 406: 59,59 m² 649,01 € aktiv
Top 408: 83,22 m² 899,01 € aktiv
Top 409: 59,03 m² 669,01 € aktiv
Top 410: 67,76 m² 699,01 € aktiv
Top 411: 63,85 m² 749,01 € aktiv
Top 412: 63,96 m² 699,01 € aktiv
Top 413: 63,68 m² 748,99 € aktiv
Top 414: 63,93 m² 699,01 € aktiv
Top 415: 63,8 m² 699,00 € aktiv
Top 416: 71,9 m² 749,01 € aktiv
Top 419: 83,23 m² 898,99 € aktiv
Top 420: 82,93 m² 899,01 € aktiv
Top 421: 58,23 m² 639,01 € aktiv
Top 422: 58,77 m² 639,01 € aktiv
Top 424: 59,12 m² 639,01 € aktiv
Top 427: 82,87 m² 899,01 € aktiv
Top 430: 65,03 m² 699,01 € aktiv
Top 437: 101,3 m² 1.049,02 € aktiv
Top 438: 86,19 m² 929,02 € aktiv
Top 440: 83,22 m² 899,01 € aktiv
Top 441: 57,82 m² 639,01 € aktiv
Top 443: 59,36 m² 649,01 € aktiv
Top 514: 63,52 m² 699,01 € aktiv

5. Etage
Top 501: 59,3 m² 649,01 € aktiv
Top 502: 57,82 m² 649,00 € aktiv
Top 503: 82,34 m² 899,01 € aktiv
Top 504: 73,76 m² 799,01 € aktiv
Top 505: 80,98 m² 899,00 € aktiv
Top 506: 59,14 m² 649,00 € aktiv
Top 507: 46,02 m² 539,01 € aktiv
Top 508: 83,01 m² 899,01 € aktiv
Top 510: 67,36 m² 698,98 € aktiv
Top 511: 63,56 m² 749,00 € aktiv
Top 512: 63,67 m² 699,01 € aktiv
Top 513: 63,56 m² 749,01 € aktiv
Top 514: 63,52 m² 699,00 € aktiv
Top 515: 63,71 m² 699,01 € aktiv
Top 516: 71,46 m² 749,01 € aktiv
Top 519: 82,72 m² 899,01 € aktiv
Top 520: 58,09 m² 649,01 € aktiv
Top 521: 58,28 m² 649,00 € aktiv
Top 523: 59,24 m² 649,01 € aktiv
Top 524: 94,8 m² 997,74 € aktiv
Top 525: 82,65 m² 898,99 € aktiv
Top 526: 94,27 m² 999,01 € aktiv
Top 527: 64,55 m² 699,00 € aktiv
Top 528: 48,07 m² 539,00 € aktiv
Top 529: 49,64 m² 539,00 € aktiv
Top 531: 76,86 m² 829,00 € aktiv
Top 532: 49,17 m² 539,00 € aktiv
Top 534: 100,08 m² 1.047,64 € aktiv
Top 535: 85,64 m² 929,01 € aktiv
Top 537: 83,01 m² 899,00 € aktiv
Top 540: 58,86 m² 649,00 € aktiv
Top 602: 57,81 m² 649,00 € aktiv

6. Etage
Top 606: 59,14 m² 668,93 € aktiv
Top 608: 83,01 m² 928,95 € aktiv
Top 609: 58,85 m² 689,00 € aktiv
Top 610: 67,37 m² 749,00 € aktiv
Top 611: 63,58 m² 799,00 € aktiv
Top 612: 63,7 m² 749,00 € aktiv
Top 613: 63,42 m² 798,99 € aktiv
Top 614: 63,7 m² 748,99 € aktiv
Top 616: 71,46 m² 799,00 € aktiv
Top 619: 82,72 m² 949,00 € aktiv
Top 620: 58,09 m² 649,00 € aktiv
Top 622: 46,03 m² 548,96 € aktiv
Top 624: 94,88 m² 996,79 € aktiv
Top 625: 82,65 m² 898,92 € aktiv
Top 626: 94,27 m² 998,84 € aktiv
Top 627: 64,55 m² 698,94 € aktiv
Top 628: 48,07 m² 548,92 € aktiv
Top 631: 76,86 m² 828,99 € aktiv
Top 632: 49,17 m² 548,99 € aktiv
Top 640: 58,86 m² 678,92 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Bahnhofgürtel, Dreierschützengasse, Helmut List Halle, Science Tower, Cool City, Smart City Schulcampus, Buslinie 62, Grazer Hauptbahnhof

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Stephanie Zowa

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.