Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Grazer Stadtleben! Ruhige Umgebung in der Ungergasse! Inkl. Einbauküche!

Lage & Infrastruktur:

Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet.

Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen.

Die Wohnanlage besticht mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten.

Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der Klasse A

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter 0664 22 131 42 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft

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Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

EG
Top 5: 74,65 m² 699,00 € aktiv
Top 7: 190,91 m² 1.295,00 € aktiv
Top 8: 131,39 m² 995,89 € aktiv

1. Etage
Top 9: 68,17 m² 749,00 € aktiv
Top 16: 67,22 m² 699,00 € aktiv
Top 18: 62,99 m² 649,01 € aktiv
Top 19: 53,05 m² 599,89 € aktiv

2. Etage
Top 28: 61,77 m² 649,92 € aktiv
Top 29: 62,99 m² 679,89 € aktiv
Top 30: 53,04 m² 629,90 € aktiv

3. Etage
Top 31: 68,17 m² 799,90 € aktiv
Top 36: 72,01 m² 819,01 € aktiv
Top 37: 58,77 m² 649,01 € aktiv
Top 39: 61,79 m² 699,92 € aktiv
Top 40: 62,98 m² 699,00 € aktiv
Top 41: 53,05 m² 638,99 € aktiv

4. Etage
Top 42: 68,18 m² 819,90 € aktiv
Top 47: 72 m² 829,88 € aktiv
Top 48: 58 m² 699,00 € aktiv
Top 49: 67,25 m² 819,02 € aktiv
Top 50: 61,79 m² 729,91 € aktiv
Top 50: 61,79 m² 729,91 € aktiv
Top 51: 62,98 m² 749,00 € aktiv
Top 52: 53,07 m² 649,01 € aktiv

5. Etage
Top 53: 68,18 m² 849,01 € aktiv
Top 58: 72,01 m² 899,00 € aktiv
Top 59: 58,01 m² 729,91 € aktiv
Top 60: 67,22 m² 849,90 € aktiv
Top 61: 61,79 m² 749,00 € aktiv
Top 62: 62,97 m² 769,89 € aktiv
Top 64: 68,18 m² 995,01 € aktiv

6. Etage
Top 65: 46,44 m² 599,01 € aktiv
Top 66: 47,35 m² 599,04 € aktiv
Top 68: 47,35 m² 599,01 € aktiv
Top 68: 47,35 m² 599,01 € aktiv
Top 69: 92,65 m² 1.195,03 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Grazer Hauptbahnhof, Citypark, Lendplatz, Steinfeldgasse, Eggenberger Gürtel

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ricarda Winkler

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