315.000 €

Kauf
Neubau Neubau
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
57,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
34,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
5.526,32 €
Provision
3 zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

315.000

157.500

472.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

8075 Hart bei Graz: Herzlich willkommen in einer stylischen Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und einem 16m² Balkon!

Diese 57m² Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand sowie durch eine perfekte Raumplanung. Sie gelangen barrierefrei in Ihr neues Eigenheim.
Eingangsbereich mit Garderobe. Schöner lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich mit Zugang zum 16m² Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Pferdekoppel.
Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.
2 Tiefgaragen-Plätze und ein ca. 3m² Kellerabteil sind ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Das Objekt wurde 2020 gebaut, die Wohnung selbst präsentiert sich wie ein Erstbezug!
Sie war nur 6 Monate bewohnt!

Fenster mit elektrischen Rollos.

Günstige BK: 138,60
Rücklagen: 18,90
TG 23,22
TG.2 20,64 Gesamt 201,36€

Warmwasser und Heizung mit Photovoltaik
Eine schöne sonnige Dachterrasse können Sie ebenfalls nutzen:)))

Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Im Herzen von Hart bei Graz! Mit bester Infrastruktur!

Eine sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick, lädt zum verweilen und relaxen ein:))
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Hannes Dörr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.