8075 Hart bei Graz: Herzlich willkommen in einer stylischen Wohnung mit 16m² Balkon! Ausblick ins Grüne auf die Pferdekoppel.

299.000 €

Neubau
Kauf
57 m² Fläche
3 Zimmer
Neubau
Kauf
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
57,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
34,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.245,61 €
Provision
3 zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8075 Hart bei Graz

Beschreibung

Diese 57m² Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand sowie durch eine perfekte Raumplanung. Sie gelangen barrierefrei in Ihr neues Eigenheim in das 4 und letzte Stockwerk.
Eingangsbereich mit Garderobe. Schöner lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich mit Zugang zum 16m² Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Pferdekoppel.
Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.
Ein ca. 4m² Kellerabteil sind ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Das Objekt wurde im August 2021 übergeben, die Wohnung selbst präsentiert sich wie ein Erstbezug!
Sie war nur 6 Monate bewohnt!

Im Kaufpreis von 299.000 ist 1 Tiefgaragen-Platz (16800€) die gesamten neuwertigen Möbel, und ein 4m² Kellerabteil mit Stromanschluss enthalten
Fenster mit elektrischen Rollos.

Fenster mit elektrischen Rollos.

Fußbodenheizung!

Günstige BK: 138,60
Rücklagen: 18,90
TG. 23,00 180,50€

Warmwasser und Heizung mit Photovoltaik
Eine schöne sonnige Dachterrasse können Sie ebenfalls nutzen:)))

Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Im Herzen von Hart bei Graz! Mit bester Infrastruktur!

Eine sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick, lädt zum verweilen und relaxen ein:))
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Hannes Dörr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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