Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
36,38 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Ende 2022

Beschreibung

Leibnitz - Exklusives Wohnprojekt in Bestlage

Moderne Wohnungen - Stadt nah und doch im Grünen

Das sympathische Neubauprojekt mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern - 4 bis 6 Wohnungen pro Wohnhaus - liegt sehr ruhig mit eigener Zufahrt in Altenmarkt bei Leibnitz. Den Hauptplatz, Schulen, Kindergarten und das Naherholungsgebiet der Sulm-Auen sind zu Fuß noch gut erreichbar.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 57 m² und 71 m² und verfügen im Erdgeschoss über einen kleinen Eigengarten mit Terrasse und im 1. Obergeschoss über eine große Terrasse. Jede Wohnung erhält ein zugeteiltes Kellerabteil. Weiter vorhanden sind allgemeine Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder. Tiefgaragenplätze können optional gegen Aufzahlung - € 21.500,00 - dazu erworben werden. Vom Keller führt ein Lift in die oberen Geschosse.

Heizung: Wasser/Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung - Winter, Kühlung - Sommer

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2022

Ein Wohnungskauf ist honorarfrei für den Käufer!

Alle Details zur Stadtgemeinde Leibnitz - siehe Link: https://www.leibnitz.at/

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die Projektmappe mit Plänen und der Baubeschreibung zu.

10

1. DG
Top 2: 79,45 m² 265.800,00 € aktiv
Top 3: 46,78 m² 154.300,00 € aktiv
Top 4: 40,37 m² 133.300,00 € aktiv
Top 5: 45,05 m² 148.600,00 € aktiv

12

EG
Top 1: 61,68 m² 214.300,00 € aktiv

1. DG
Top 3: 61,86 m² 225.600,00 € aktiv

8

EG
Top 1: 70,78 m² 242.500,00 € aktiv
Top 2: 61,86 m² 211.400,00 € aktiv

1. DG
Top 3: 70,78 m² 233.500,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hauptplatz Leibnitz - ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 10 Minuten zu Fuß;
Volksschule, NMS, Gymnasium - ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 8 Minuten zu Fuß;
Kindergarten - ca. 4 Minuten mit dem Rad, ca. 12 Minuten zu Fuß;
Alle Ämter und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Stadtbereich um den Hauptplatz;

Anbieter

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Astrid Strebl

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