279.000 €

Kauf
Neubau Neubau
77 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,46 m²
Garten
40,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusives Wohnbauprojekt am Sonnenplateau oberhalb von Millstatt am Millstätter See

Diese Wohnung am Sonnenplateau oberhalb des Millstätter Sees mit atemberaubenden Blick Richtung See und Bergwelt wird Ihre Vorstellungen übertreffen. Die direkte Anbindung an unzählige Spazier-und Wanderwege lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Golfbegeisterte kommen in ca. 5 Autominuten voll auf ihre Kosten, sowohl spieltechnisch als auch kulinarisch.

Über einen geschützten Laubengang gelangen Sie in diese gut aufgeteilte Wohnung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche befinden sich ein offener, heller Wohnraum mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer en Suite mit einem modernen Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum. Die Sonnenterrasse bietet auf ca. 20 m² zu jeder Jahreszeit genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Garten können Kräuter und Gemüse angebaut oder die Grünfläche zum Sonnenliegen genutzt werden.

Die Wohnungsgrundrisse entsprechen dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: Die Wohnungen verfügen alle neben einem geräumigen Bad über ein separates WC, die Erschließungsbereiche sind großzügig gestaltet, die Liftanlage ermöglicht ein stufen- und barrierefreies Erreichen der Wohnungen. Eine individuelle Raumgestaltung durch die Planung unserer Architekten ist möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport und ein Kellerabteil.

Jetzt investieren und für die Zukunft vorsorgen!

Neue Projekte am Millstätter See in Planung!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nur ein paar Minuten vom Millstätter See entfernt, finden Sie diese wunderschöne, sonnige exponierte Wohnanlage mit hervorragenden Ausblicken. Die Altstadt von Millstatt mit seinem imposanten Benediktinerstift gilt als eines der wichtigsten Denkmäler romanischer Baukunst in Kärnten. Etliche kulturelle Veranstaltungen finden inmitten dieser wunderschönen Kulisse statt. Zunehmend etabliert sich seit einigen Jahren eine rührige Kreativszene mit vielen besonderen Highlights zum Beispiel dem Kunstradeln. Viele Restaurants, Cafès und sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Atemberaubende Wanderungen locken rund um den Millstätter See Höhensteig oder am „Weg der Liebe“ zum Granattor, dem höchsten Punkt der Millstätter Alpe. Rund um den See führt ein abwechslungsreicher Radweg mit E-Bike- Lade- und Verleihstationen entlang. Für Golffreunde steht in unmittelbarer Nähe ein anspruchsvoller 18-Loch-Platz mit spektakulären Blick auf den See zur Verfügung. Der kristallklare Millstätter See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Wasserskifahren ein. Für Wintersportler gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Skigebiete. Das Motto „Leben wo andere Urlaub machen“ findet wirklich statt. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca.10 km entfernt und kann bequem mit dem Bus oder nockbmobil.at erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. So sind auch die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Osttirol Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Bernadett Weber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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