• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen
  • EGE

Niedrigenergiehaus in 1210 Wien, Floridsdorf

Reihenmittelhaus! Aktion!

  • 4 Zimmer

  • 99,00  Wohnfläche

  • 399.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 1210 Wien, Floridsdorf

Reihenmittelhaus! Aktion!

  • 4 Zimmer

  • 99,00  Wohnfläche

  • 399.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
99,00  m²
Grundfläche
136,00  m²
Gartenfläche
15,00  m²
Terrassenfläche
20,00  m²
Preise

Kaufpreis
399.000,00  €
Preis/m²
4.030,30  €
Provision
3 % exkl. MwSt. (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
2
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
ab sofort
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²

Beschreibung


Reihenmittelhaus auf Eigengrund ! Diese aus nur 3 Häusern besthende Anlage ist als Niedrigenergiehaus mit Vollunterkellerung ausgebaut. Ein kleiner Garten, 2 Terrassen und Parkplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Erstklassige Wohnqualität, intelligentes Raumkonzept und hochwertige Materialien stehen für langfristiges Wohlfühlwohnen!

Auf drei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt fast 100 m² Wohnfläche und zusätzlich einen Keller mit 30m ² Keller mit Fußbodenheizung!
Das Erdgeschoß steht mit Wohnküche, Terrasse und Garten ganz im Mittelpunkt des geselligen Wohngefühls. Das Obergeschoß bietet Ihnen 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und Toilette. Der Masterbedroom im Dachgeschoß mit Schrankraum, Bad, Toilette und eigener privater Terrasse sorgt für modernen Wohncharakter.

Den Keller können Sie sehr flexibel nutzen. Dieser ist gut geschnitten und kann Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt, kleines Spielzimmer, Wirtschaftsraum oder Lagerraum werden.
Vor dem Haus steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung.

Reihenmittelhaus: Euro 399.000,-
Reiheneckhaus: Euro 439.000,-
Reiheneckhaus mit 350m2 Garten: Euro 529.000,-

Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer, Wohnküche, 3 Toiletten, 2 Badezimmer, Vorzimmer, Gang, Keller, Technikraum, Schrankraum, 2 Terrasse, Garten

Ausstattung:
hochwertige Vollunterkellerung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller), Kunststoff-Allufenster 3-Fach Isolierverglasung, elektr. Außenrollos, Schalldämmung, PKW-Stellplatz, Anschlüsse für Photovoltaik Anlage vorbereitet

Die Immobilie steht belagsfertig zum Verkauf! Die belagsfertige Herstellung umfasst keine Boden und
Wandbeläge, Sanitärgegenstände, Wandbeschichtungen, keine Innentüren und –Zargen.

Fertigstellung März 2019.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebeung und sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Buslinien 30A sowie mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 gewährleistet.

Anzahl Etagen: 3

Erst seit dem Jahr 1938 gehört Stammersdorf zu Wien, doch bis heute ist der Ort ein echtes Weindorf geblieben. Nirgendwo sonst findet man soviele Weinbau- und Heurigenbetriebe und die Stammerdorfer Kellergasse gilt als die Schönste der Stadt. In Stammersdorf stimmt die Wohnqualität.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren künftigen Energieverbrauch. Sparen Sie Geld und sichern Sie sich Ihren persönlichen easy green energy Gutschein:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.

Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.