1.022.900 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
381 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Nutzen
192,00 m²
Grund
381,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
1.022.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.022.900

511.450

1.534.350

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

71.603

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

511.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

102.000

0

409.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 205.000

0

818.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderbare grüne Aussichten in Strebersdorf …Provisionsfrei f. Käufer! / Wonderful green views in Strebersdorf

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Einkaufszentrum 21, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz sowie eine Toilette und ein 54 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 1.022.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 1.064.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

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Wir behandeln Sie besser !




In a quiet, family-friendly area near Shopping Center 21, into the greenery there is this low energy standard family house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a toilet and a 54 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a large bathroom with bath and shower and a separated toilette.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 1.022.900,00 but also as turnkey project for EUR 1.064.900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

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If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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