647.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
126 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Garten
26,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
647.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

647.000

323.500

970.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.290

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

323.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

259.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 129.000

0

518.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Reihenhaus beim Siegesplatz - Lobau - Mühlwasser!

Wir sind mit dem Verkauf eines modernen Reihenhauses in Wien Aspern in unmittelbarer Nähe (7 Fahrradminuten) zur Lobau (Neue Donau, Mühlwasser) beauftragt.

In einer netten kleinen Wohnanlage werden 13 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die große (35m²) Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein WC sowie der Abstellraum.

Im 1. Dachgeschoss stehen zwei Zimmer, das Badezimmer und ein weiteres, separates WC zur Verfügung.

Im 2. Dachgeschosse ist ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, sowie noch ein Badezimmer mit WC vorhanden.

Das Haus ist unterkellert, der Keller ist 23m² groß.

Natürlich zeichnet die Wohnung ein TOP-Ausstattung aus, von Wärme-und Schallschutzfenster mit Außenbeschattung bis zur Fußbodenheizung bietet die Wohnung jeden Komfort.

Die Infrastruktur ist hervorragend Geschäfte des täglich Bedarfs sind schnell erreicht, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Für Familien, Freizeitsportler oder einfach zum Entspannen bietet das Naherholungsgebiet in der Lobau, rund um die Neue Donau und das Mühlwasser viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Wohnberater
Albert Leb
Tel.: + 43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Albert Leb

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