740.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
200 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
110,21 m²
Grund
200,20 m²
Garten
90,00 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
740.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

740.000

370.000

1.110.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

51.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

370.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

74.000

0

296.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 148.000

0

592.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*Erstbezug im Reihenhaus in Essling - Eigengrund

Eine neu errichtetes Einfamilienhaus Fertigteil mit Garten in Wien 22 !- "Schlüsselfertig"!!!

HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !

Topographie der Immobilie


Adresse des Bauprojektes: Essling - 1220 Wien

Wohn/Nutzfläche: 110 m²

Garten: ca. 90 m²

Fertigstellung: Kann sofort übergeben werden

  • Fußbodenheizung gesamtes Haus
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder
  • Elektrische Rollläden im Wert von Euro 12.800 inklusive
  • Fertigteilhaus
  • Rollrasen

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760



- 1220 Essling
Dusche
Badewanne
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

CL-immogroup

Michael Novotny

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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