579.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
120,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
35,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.57
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
579.000,00 €
Betriebskosten
70,00 €
Preis/m²
4.825,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Endlich entspannen in Ihrem neuen Reihenhaus in Wien!"
Neu + groß = Wohlfühlen!
In Ihrem neuen Haus werden sie sicher sehr viele glückliche Momente erleben. Mit ca. 120m² Wohnfläche und ca. 118m² Garten bietet das Haus eine sehr schöne Aufteilung.
GRUNDRISS Haus 1:
Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², einen Garten von ca. 118m² und teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich & Küche, WC, Technikraum und Garten mit ca. 118m²
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Zusätzlich haben Sie einen PKW-Abstellplatz (im Eigentum) im Kaufpreis inkludiert!
Die Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe von der Marke Vaillant versorgt wird, sorgt für niedrigste Betriebskosten.
Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Bauträger übernommen!
Das Objekt wird in belagsfertigem Zustand übergeben.
LAGE:
Das Objekt befindet sich am lebenswerten Stadtrand Wiens. Trotz absoluter Ruhelage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in der Nähe alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch im Umkreis von 2km.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
- 200 m / ca. 3 Gehminuten: Autobuslinie 99A, fährt zur U2 Aspern Nord
Der Preis NUR € 579.000,--
Massivbauweise
In Ihrem neuen Haus werden sie sicher sehr viele glückliche Momente erleben. Mit ca. 120m² Wohnfläche und ca. 118m² Garten bietet das Haus eine sehr schöne Aufteilung.
GRUNDRISS Haus 1:
Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², einen Garten von ca. 118m² und teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich & Küche, WC, Technikraum und Garten mit ca. 118m²
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Zusätzlich haben Sie einen PKW-Abstellplatz (im Eigentum) im Kaufpreis inkludiert!
Die Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe von der Marke Vaillant versorgt wird, sorgt für niedrigste Betriebskosten.
Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Bauträger übernommen!
Das Objekt wird in belagsfertigem Zustand übergeben.
LAGE:
Das Objekt befindet sich am lebenswerten Stadtrand Wiens. Trotz absoluter Ruhelage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in der Nähe alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch im Umkreis von 2km.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
- 200 m / ca. 3 Gehminuten: Autobuslinie 99A, fährt zur U2 Aspern Nord
Der Preis NUR € 579.000,--
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.57 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Massivbauweise
Anbieter
RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
David Klein
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