1.500 €

Miete
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
182 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
182,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
49,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
1.500,00 €
Betriebskosten
157,84 €
MWSt.
122,01 €
Kaution
4.500,00 €
Provision
3273.00 (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

"Doppelhaushälfte in 1220 Wien nähe Badeteich Hirschstetten!"

"Doppelhaushälfte in 1220 Wien nähe Badeteich Hirschstetten!"

Das teilmöblierte 4- Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in 1220 Wien.
Außerdem ist das Objekt ca. 15 Minuten entfernt vom Badeteich Hirschstetten.
Die in 2009 erbaute Doppelhaushälfte hat ca. 105 m² Wohnfläche und 16,83 m² Terrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer bzw. Büro, WC und einem Wohnzimmer mit Eingang zur Terrasse.
Des Weiteren befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss.
Vorteilhaft ist der Keller mit einer Einbauküche die mit einer Eckbankgruppe eingerichtet wurde. Ebenso wurde der Technikraum im Keller unterbracht.

NAHVERSORGUNG ENTFERNUNG:
Penny Supermarkt: ca. 0,3 km
Billa Supermarkt: ca. 1 km
ADEG Supermarkt: ca. 1,11 km
Bipa Drogerie: ca. 0,46 km
Müller Drogerie: ca. 2,19 km
Ströck Bäckerei: 0,67 km
Bank Austria: ca. 1,86 km
Post: ca. 1,74 km
Tankstelle OMV: ca. 1,65 km
Trafik: ca. 1,33 km

ÖFFENTLICHE VERKEHR ENTFERNUNG:
Buslinie 24 A, 85A: ca. 0,25 km
U-Bahn U2: ca. 2,37 km
Straßenbahn 26: ca. 1,44 km

AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG:
3 Kindergarten: ca. 0,48 km bis ca.1 km
3 Volkschule: ca. 1,03 km bis ca. 1,98 km
1 Schule (Neue Mittelschule): ca. 1,58 km

Miete Netto: € 1.220,15
USt 10%: € 122,01
Betriebskosten Netto: € 143,49
USt 10%: € 14,35
Gesamtmiete: € 1.500,--

Mietdauer: befristet 3 oder 5 Jahren
Kaution: 3 MM

Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1220,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,36
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Gesamtbetrag 1500
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Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A



Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Alexander Krapfenbauer

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