2.795 €

Miete
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
289 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
3
Toiletten
5

Flächen

Wohnen
209,00 m²
Nutzen
289,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
2.795,00 €
Betriebskosten
240,91 €
MWSt.
254,09 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
spätestens 1.Dez. 2021

Beschreibung

Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Moderne Doppelhaushälfte (289 m² WNFl!!) mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand!

Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia.

Kellergeschoss:
Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe).

Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt.

Der Garten ist nahezu uneinsehbar.

Die Fotos sind teilweise vor dem Erstbezug entstanden, aktuell ist das Haus noch möbliert.

Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht.

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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