Preis auf Anfrage

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.592 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
552,00 m²
Grund
1.592,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

"PROVISIONSFREI - Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum! - NUR noch 4 Häuser verfügbar!"

"PROVISIONSFREI & BRANDNEU!
NUR noch 4 hochwertig ausgestattete Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum Ernstbrunn verfügbar!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Lage: Nahe der Schule
Ausstattung:
Bauweise: Ziegelmassiv 25cm + 20cm Wärmedämmverbundsystem.
Zwischenwände: Ziegelmassiv 12cm
Kunststoff / Aluminium - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Firma Internorm.
Sonnenschutz: außenliegende vollautomatische Raffstores im Bereich EG/Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer.
Brandschutz: Jede Wohneinheit bildet einen eigenen Brandabschnitt.
Heizung: Wolf Luft - Wasser Wärmepumpe BWL - 15 - 7.
Klima: Fußboden- und Deckenheizung und Kühlung!
Gesamte Haustechnik: mittels App und Touchpad steuerbar !
Sicherheit: ALARMGESICHERT
Sanitärräume und Küche hochwertig sind im Kaufpreis inkludiert
Bodenbeläge: Stein, Echtholz, Vinyl
Kamin
Wasserversorgung: Öffentliche Wasserversorgung.
Schmutzwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Regenwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Energieversorgung: EVN

Die gesamte Anlage wird verwaltet!

Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn!
Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Facharztzentrum, die Gemeindeärztin und ein Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar!
Weiterführende Informationen über die Klimagemeinde Ernstbrunn:
>>Die Gemeinde Ernstbrunn
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Susanne Hausamann

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