305.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
50 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
92,00 m²
Nutzen
104,00 m²
Grund
50,00 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
305.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

305.000

152.500

457.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.350

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

152.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

122.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 61.000

0

244.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"PROVISIONSFREI - Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum! - NUR noch 4 Häuser verfügbar!"

"PROVISIONSFREI & BRANDNEU! NUR noch 4 hochwertig ausgestattete Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum Ernstbrunn verfügbar!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Lage: Nahe der Schule
Ausstattung:
Bauweise: Ziegelmassiv 25cm + 20cm Wärmedämmverbundsystem.
Zwischenwände: Ziegelmassiv 12cm
Kunststoff / Aluminium - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Firma Internorm.
Sonnenschutz: außenliegende vollautomatische Raffstores im Bereich EG/Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer.
Brandschutz: Jede Wohneinheit bildet einen eigenen Brandabschnitt.
Heizung: Wolf Luft - Wasser Wärmepumpe BWL - 15 - 7.
Klima: Fußboden- und Deckenheizung und Kühlung!
Gesamte Haustechnik: mittels App und Touchpad steuerbar !
Sicherheit: ALARMGESICHERT
Sanitärräume und Küche hochwertig sind im Kaufpreis inkludiert
Bodenbeläge: Stein, Echtholz, Vinyl
Kamin
Wasserversorgung: Öffentliche Wasserversorgung.
Schmutzwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Regenwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Energieversorgung: EVN

Betriebskosten Vorausberechnung: monatlich ca. € 110,-- Die gesamte Anlage wird verwaltet!

Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn!
Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Facharztzentrum, die Gemeindeärztin und ein Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar!
Weiterführende Informationen über die Klimagemeinde Ernstbrunn: >>Die Gemeinde Ernstbrunn

Der Preis € 305.000,-- *)
Finanzierungsbeispiel grob: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 834,27

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Susanne Hausamann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.