311.100 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
263 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
263,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
311.100,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

311.100

155.550

466.650

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.777

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.550

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 62.000

0

249.000

Wohnkredit über

Beschreibung

! Provisionsfrei ! Doppelhausanlage 2.0

Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt.
geplante Übergabe Frühjahr 2021.

Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind,
können Sie jetzt schon erwerben. Schnell sein heißt es!
Die bereits am Saturnring gebauten Doppelhaushälften waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.

Ziegelmassiv Häuser mit 3 Schlafzimmer

Erdgeschoß: geräumiger 27m² Ess-Wohnbereich mit angeschlossener 7,5m2 Küche und 3m² Speis sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Waschbecken.

Obergeschoß: ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Wanne/Dusche und Waschbecken, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Der Eigengarten kann in verschiedenen Größen gewählt werden von 96m²- 136m²,
die 25m² großen Terrasse und 2 PKW Abstellplätze lassen keine Wünsche offen.

Die belagsfertige Ausführung der Doppelhaushälften für Selbermacher kostet Sie ab 311.100€

Diese enthält:
- Haus außen fertig und Grundstück
-2 PKW Außenabstellplätze inkl Zufahrt (asphaltiert)
-Zugang (asphaltiert)
-Auf- und Anschließungskosten
-Regenwasserretentionsbecken
-Vorbereitet für Solaranlage
-Heizung Luftwärmepumpe
-Terrassen betoniert (Belag ist noch nach persönlichen Bedarf zu verlegen)
-Manuelle Rollläden bei jedem Fenster außer nordseitig
-Eingangsüberdachung

Für 30.400€ Aufpreis haben Sie allerdings auch die Möglichkeit eine schlüsselfertige Variante zu erwerben.
Diese würde zusätzlich beinhalten:
-Boden und Wandfliesen
-Bodenbeläge
-Innentüren
-Sanitärobjekte
-Wände und Decken

Kaufnebenkosten:

-3,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
-1,1% vom Kaufpreis Eintragung in das Grundbuch
-1,9% vom Kaufpreis +20% Notar Vertragserrichtung und Durchführung im Grundbuch
-EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage

Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gerne auch per Sms oder WhatsApp. 0676 841 420 223

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Goran Sekulic

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