413.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
458 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
97,00 m²
Grund
458,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
413.000,00 €
Preis/m²
4.257,73 €

Eckdaten

Beziehbar ab
fertigstellung 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

413.000

206.500

619.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

206.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

165.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 83.000

0

330.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Niedrigenergiehaus in ziegelmassivbauweise, großzügiger Bungalow, Haus 2

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet.
Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich.

Haus 2 Bungalow
458m² Grundstück, 97m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Badezimmer, WC separat, Technikraum und Abstellplatz für 2 Autos.
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (sanfte Kühlung über den Fußboden möglich)
Die Terrassen sind vorbereitet
Zufahrtsstraße asphaltiert
2 Autoabstellplätze
Elektrische Rollläden

Belagsfertige Ausführung: € 395.000, --
Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 29.500, --
Beinhaltet:
Malerarbeiten Innendispersion Weiß
Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer)
Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik)
Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstock Oberkante)
Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt)
Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4)
Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2: 160x100)
Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop
Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Albrecht Kospach

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