426.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
515 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
111,00 m²
Grund
515,00 m²
Terrasse
34,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
426.000,00 €
Preis/m²
3.837,84 €

Eckdaten

Beziehbar ab
fertigstellung 2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

426.000

213.000

639.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.820

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

213.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

170.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

341.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Toller, Bungalow / Provisionsfrei

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet.
Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich.

Bungalow / Haus 1
515m² Grundstück, 111m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großer wohn Essbereich mit angeschlossener Küche, Badezimmer, WCs separat, Technikraum und Abstellplatz für 2 Autos.
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- -Sanfte Kühlung über den Fußboden möglich
Die Terrassen sind vorbereitet
Zufahrtsstraße asphaltiert
2 Autoabstellplätze
Elektrische Rollläden

Belagsfertige Ausführung: € 426.000.-
Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 31.500.-

Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden:
Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung,
Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Albrecht Kospach

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