428.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
244 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1

Flächen

Grund
244,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
16,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
3.396,83 €
Provision
Provision (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

428.000

214.000

642.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

171.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

342.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Provisionsfreie Doppelhaushälfte, Hausnummer 4 links;

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet.
Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich.

Haus 4 Doppelhaushälfte
244m² Grundstück, 126m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, Badezimmer, WC separat und Technikraum.
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / sanfte Kühlung über den Fußboden möglich.
Die Terrassen sind vorbereitet
Zufahrtsstraße asphaltiert
2 Autoabstellplätze
Elektrische Rollläden

Belagsfertige Ausführung: € 428.000, -
Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 39.000, -
Beinhaltet:
Malerarbeiten Innendispersion Weiß
Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer)
Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik)
Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstock Oberkante)
Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt)
Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4)
Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2:160x100)
Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop
Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte

Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden:
Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung,
Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 1

Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Anbieter

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Albrecht Kospach

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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