392.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
133 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
122,00 m²
Nutzen
148,00 m²
Grund
133,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
392.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

392.000

196.000

588.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.440

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

196.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

157.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

314.000

Wohnkredit über

Beschreibung

OPEN HOUSE am SAMSTAG! ERSTBEZUG! - Doppelhaushälfte bezugsfertig 15 km von Wien: Eigengarten, tolles Design, Niedrigenergie, 2 Autostellplätze

OPEN HOUSE am SAMSTAG, den 24.7. - NUR nach ANMELDUNG!
DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE
-eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität.

Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb?
Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück?
Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter.

Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung.
Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität.
Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt. Das Haus ist bezugsfertig, nur die Küche in Eigenregie zu gestalten.

Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze.
Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten.

Haus 1:
Gartenfläche ca.133 m²
Wohnfläche ca.122m²
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Designer-Bad mit Wanne und Dusche
2 Wcs
ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon
2 Autostellplätze

Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!
Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

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Ihr RE/MAX First Team Hietzing

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Anbieter

RE/MAX First in Wien-Hietzing

Monika Mansoory

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