389.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
133 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
122,00 m²
Nutzen
148,00 m²
Grund
133,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Niedrigenergie - Doppelhaushälfte mit Eigengarten, schlüsselfertig, exklusive Ausstattung, tolles Design


DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE
-eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität (derzeit noch zwei verfügbar).

Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb?
Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück?
Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter.

Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung.
Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig.
Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität.
Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt.

Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze.
Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten.

Haus 3:
Gartenfläche ca.133 m²
Wohnfläche ca.122m²
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Designer-Bad mit Wanne und Dusche
2 Wcs
ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon
2 Autostellplätze

Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!
Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

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Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Anbieter

RE/MAX First in Wien-Hietzing

Monika Mansoory

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