459.900 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
164 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Grund
164,00 m²
Garten
40,00 m²
Terrasse
23,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
459.900,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Preis/m²
3.708,87 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.900

229.950

689.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

229.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

368.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Einzelhaus mit 5 Zimmer - in Leopoldsdorf

Einzelhaus mit 5 Zimmer - in Leopoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einzelhaus in gekuppelter Bauweise auf Eigengrund.
In ruhiger Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, in bewährter Ziegelqualität.

Das Haus ist mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem begehbaren Dachraum ausgestattet.

BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG auf höchstem Qualitätsniveau
• ca.124 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 5 Zimmer
• ca. 40 m² Garten
• ca. 23 m² Terrasse
• ca.27 m² Garage mit fernbedienbarem Rolltor
• ca. 9 m² Technikraum
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außen-Rollläden
• Technologisch neueste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe
• Hauswasserwerk
• Wärmedämmfassade
• Fußbodenheizung in allen Etagen
Gute öffentliche Verkehrsverbindung

Kaufpreis: € 459.900,-
Provisionshinweis: 3 % zzgl. USt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at



Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Gabriele Glombitza

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