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Niedrigenergiehaus in 2301 Groß-Enzersdorf

Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf

  • k.A. Zimmer

  • 136,00  Wohnfläche

  • 485.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 2301 Groß-Enzersdorf

Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf

  • k.A. Zimmer

  • 136,00  Wohnfläche

  • 485.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
136,00  m²
Gesamtfläche
494,00  m²
Preise

Kaufpreis
485.000,00  €
Preis/m²
3.566,18  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung

Parkplätze
1
Beziehbar ab Info
3 -4 Monate nach Kaufvertrag
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²

Beschreibung


Dieses helle, familienfreundliche Fertigteilhaus von Hanlo, mit einer Wohnfläche von 136m², wurde im Jahr 2007 erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich eine wunderbar große Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Vorzimmer und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Grill und in den Garten. Ein Gartenhaus für diverse Geräte und ein Brunnen zur Bewässerung steht zur Verfügung.
Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (jedes Zimmer mit eigenem SAT-Anschluss), Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, vorhanden.
Im Wohnkeller verfügen Sie über weitere 3 Räume (einer davon ist ein Technikraum) und ein Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls ist ein SAT Anschluss in einem Zimmer vorhanden.
Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung durch Erdwärme Tiefbohrung beheizt. Die Energiekosten (Strom, Wasser, Heizung) belaufen sich daher sehr geldschonend auf ca. € 1500,--/Jahr.
Lagebericht im Anhang.

Kaufpreis: € 485000,--
Im Kaufpreis sind € 34.000,-- offene Wohnbauförderung enthalten.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter Rückruf anfordernan!
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Josef Barnet

Immoexpress KG

 

 

 

 

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