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Niedrigenergiehaus in 2301 Groß-Enzersdorf

Attraktives Wohnangebot im Herzen Groß Enzersdorfs … Provisionsfrei f. Käufer / Attractive living offer at the heart of Groß Enzersdorf

  • 4 Zimmer

  • 114,00  Wohnfläche

  • 459.900,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 2301 Groß-Enzersdorf

Attraktives Wohnangebot im Herzen Groß Enzersdorfs … Provisionsfrei f. Käufer / Attractive living offer at the heart of Groß Enzersdorf

  • 4 Zimmer

  • 114,00  Wohnfläche

  • 459.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
114,00  m²
Nutzfläche
166,00  m²
Grundfläche
251,00  m²
Terrassenfläche
19,00  m²
Preise

Kaufpreis
459.900,00  €
Betriebskosten
153,00  €
Preis/m²
4.034,21  €
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2020
Beziehbar ab
30.06.2020
Beziehbar ab Info
Q2/2020
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²
fgee
0.68

Beschreibung


In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet im Herzen Groß Enzersdorfs, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und Fußbodenheizung und kann für mehr als nur Abstellzwecke genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Toilette, einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz sowie für ein großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in einen schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 459.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 497.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: Rückruf anforderngerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !


In a quiet, family-friendly green area at the heart of Groß Enzersdorf, there is this low energy standard semi-detached house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house has a compact layout and has a full basement. The basement has daylight and underground heating and can be used for more than only storage purposes. The ground floor offers place for a toilette, an entrance area with plenty of storage space and for a generous living-dining room with open kitchen and exit onto the terrace into a beautiful garden. At the first floor there are 3 bedrooms and a bathroom with toilette, bath-tube and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 459.900,00 but also as turnkey project for EUR 497.900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: Rückruf anfordernwho will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
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