615.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
368 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
368,00 m²
Terrasse
42,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
615.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

615.000

307.500

922.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

43.050

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

307.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

246.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 123.000

0

492.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Stylisches Einfamilienhaus neben Naturschutzgebiet

Diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einer kleinen "Akademikersiedlung", wobei der gesamte ringförmige Straßenbereich als Wohn-Spielstraße ausgewiesen ist.

Von den im Westen befindlichen Terrassen und Balkonen erstreckt sich der unverbaubare Blick auf ein Naturschutzgebiet (Blick auf Storchennest inklusive).

Sie verfügt über insgesamt 4 Ebenen und zeichnet sich durch ihre großen, ruhigen Terrassen sowie ihre perfekte Raumaufteilung aus:
Ca. 200m² Wfl., 6 Zimmer , 2 großzügige Bäder, 3 WC, ca. 70m² ausgebauter Keller mit Tageslicht, Waschküche und im 2.OG Wohnstudio mit umlaufender Terrasse.

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im gesamten Haus-auch Keller, Treppen, Türen sowie Türstöcke aus edler Eiche, Grohe-Armaturen, Sat-Anlage sind nur einige der vielen hochwertigen Ausstattungsdetails.

"Schaun Sie sich das an !"

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

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Angelo Zedtwitz - Liebenstein

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